REI Habitat
Trouver un logement
Cour des Ateliers Guillou, façades en bois et passage sous porchePerspective · REI Habitat
Ivry-sur-Seine · 2028

Les Ateliers Guillou

À Ivry, Exbrayat Enrico Architectes réunit l'habiter et le fabriquer : des ateliers d'artisans ouvrent le rez-de-chaussée sur une cour commune, des logements en bois s'élèvent au-dessus. Les grandes baies rappellent les usines d'Ivry, l'échelle reste celle du faubourg, et des persiennes de bois coulissantes protègent du soleil. La ville productive retrouve sa place dans la ville habitée.

Sur le lot Avenir 3 de la ZAC Ivry Confluences, Les Ateliers Guillou associent logements et ateliers d'artisans en rez-de-chaussée, ouverts sur une cour commune. Les façades reprennent l'écho des grandes baies des anciennes usines d'Ivry et respectent l'échelle des immeubles faubouriens voisins.

L'équipe

REI Habitat · 67 logements et des ateliers d’artisans

ArchitecteExbrayat Enrico Architectes
Maîtrise d'œuvre (mandataire)Mazet & Associés
BET environnementÉtamine
BET structureBarthes
BET acoustiqueAIDA
PaysageAltitude 35
Maîtrise d'ouvrageSCCV Ivry Avenir 3 (REI Habitat)
AménageurSADEV 94
Habiter — Du T1 au T4, avec des duplex, les logements sont traversants ou à double orientation. Chacun dispose d'un espace extérieur individuel, protégé du soleil par des persiennes coulissantes en bois. Côté cour, les balcons forment le premier plan de l'architecture ; côté parc Avenir 2, des escaliers extérieurs ventilés naturellement animent la façade. Au rez-de-chaussée, les ateliers d'artisans s'ouvrent sur la cour par de grandes hauteurs vitrées. La gare RER C d'Ivry est à dix minutes à pied ; Paris 13e est à proximité immédiate.Les Ateliers Guillou

Matières

Structure poteaux-poutres bois et dalles bois-béton · balcons en bois CLT · béton lasuré · bardage bois · enduit à la chaux · parquet contrecollé · toiture végétalisée.

Cour animée avec tables et plantesPerspective non contractuelle
Allée plantée au crépusculePerspective non contractuelle
Passage couvert vers les logementsPerspective non contractuelle

Construire

Une logique constructive hybride Les bâtiments reposent sur une structure poteaux-poutres en bois et des dalles bois-béton. En façade, l'alternance du béton lasuré et des balcons en bois CLT compose des séquences en double hauteur. Stores bannes et garde-corps fins assurent le confort d'été et une régulation passive de la température.

430 m²d'ateliers d'artisans en rez-de-chaussée
R+4 à R+7bâtiments organisés autour de la cour des artisans
80 %du bois de structure issu de forêts françaises (Bois de France)
RE 2020, anticipation des seuils 2028Bâtiment biosourcéBâtiment Durable FrancilienPEFCBois de France