REI Habitat
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Perspective : la Résidence C1.3B le long de la rue plantéePerspective non contractuelle
Palaiseau · 2027

Résidence C1.3B

DREAM pose un corps en bois, habillé de tuiles plates de terre cuite, sur un socle de béton teinté dans la masse. Deux escaliers extérieurs aux paliers courbes donnent envie de marcher d'un étage à l'autre, jusqu'à une toiture habitée. À l'intérieur, du bois et de la brique de terre crue ; au pied, un jardin sans clôture partagé avec les voisins.

Sur le lot C1.3b de la ZAC du quartier de l'École polytechnique, le projet installe une résidence étudiante gérée, composée d'un socle ouvert sur la rue et d'un corps de six étages. Deux escaliers extérieurs aux paliers courbes encadrent le bâtiment et montent jusqu'à une toiture habitée, conçue comme un lieu de rencontre, de travail et de repos.

L'équipe

Dream × REI Habitat · Résidence étudiante gérée de 230 logements

Architecte et maîtrise d'œuvre d'exécutionDREAM
BET structureBarthes (Barthes Bois)
BET fluidesBarbanel
BET environnementÉtamine
BET acoustiqueAIDA
BET VRDUrbacité Aménagement
ÉconomisteB&C Associés
Bureau de contrôleSocotec
AMO boisAthlance
Exploitant de la résidenceKLEY / The Boost Society
AménageurEPA Paris-Saclay
Maîtrise d'ouvrageSCCV Saclay Polytechnique (REI Habitat)
Habiter — Les logements se répartissent du rez-de-chaussée au R+6, autour d'un noyau central et de deux escaliers extérieurs pensés pour inviter à marcher d'un étage à l'autre. Au rez-de-chaussée, les espaces communs traversants (café, salon, espace de travail, laverie, salle de sport) relient le boulevard Thomas Gobert au cœur d'îlot. Le cœur d'îlot planté, sans clôture, forme un jardin commun avec le lot voisin C1.3a. En toiture, une terrasse accessible à tous accueille bacs plantés, jardins potagers pédagogiques et une pergola en bois.Résidence C1.3B · Dream

Matières

Structure bois au-delà du R+1 (poteaux-poutres et murs à ossature bois) · socle en béton architectonique teinté dans la masse · bardage en tuiles plates de terre cuite · menuiseries en bois clair · bois et brique de terre crue à l'intérieur · escaliers extérieurs en métal thermolaqué · protections solaires textiles vertes.

Perspective : la résidence côté jardinPerspective non contractuelle · © DREAM
Perspective : façade principalePerspective non contractuelle
Perspective : rez-de-chaussée et commercesPerspective non contractuelle
Perspective : vue sud-ouest et entréePerspective non contractuelle
Le chantier vu depuis la ruePhoto © REI Habitat
Panneaux de façade et grue sur le chantierPhoto © REI Habitat
Ossature bois et façades en posePhoto © REI Habitat
Façade en cours de posePhoto © REI Habitat

Construire

Un corps en bois sur un socle minéral Au-dessus d'un socle en béton teinté, le corps du bâtiment est construit en bois : poteaux-poutres et murs à ossature bois, conçus pour être assemblés en atelier avec menuiseries, isolation et bardage. La vêture de tuiles de terre cuite donne sa profondeur à la façade ; une faille centrale fractionne la volumétrie et ouvre une respiration visuelle depuis la rue.

230logements étudiants (234 lits)
R+6hauteur du bâtiment, avec rooftop collectif
1 557 m²surface de la parcelle
RE 2020 (IC Construction seuil 2025 −3 %, IC Énergie seuil 2028)NF Habitat HQEBâtiment biosourcé niveau 1Bois de FrancePEFC